1994〜2004年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
泉大津市
20.3万円/㎡
前年比-22.7%
ジュネス泉大津アレグロ
大阪府泉大津市春日町
/ 泉大津駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,351万円
33.6万円/㎡
1,993
2,232
2,470
2,709
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,470万円
31.9万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ジュネス泉大津アレグロ
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 33.9万円 | 10階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,780万円 | 35.6万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,490万円 | 28.2万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,580万円 | 35.9万円 | 10階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,850万円 | 36.5万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 34.9万円 | 10階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 39.9万円 | 10階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,890万円 | 32.7万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 33.9万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 30.5万円 | 9階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 2,380万円 | 27.0万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,480万円 | 28.1万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,580万円 | 29.2万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,750万円 | 31.1万円 | 4階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/01 | シャルマンフジソフィア泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/15 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,198万円 | 32.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アステージ泉大津IIフェイムコート 泉大津市東雲町 | 泉大津駅9分 | 1,798万円 | 28.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランコート泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2023/09/17 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | リーデンススクエア泉大津 泉大津市末広町一丁目 | 北助松駅11分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、泉大津市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は泉大津市の平均と比較して74.4%割高です。